2021年11月01日
保険は正確に何をしますか?
あなたが保険を理解し網上保險ていないならば、それを買わないことが最善です、さもなければあなたは苦しむでしょう。誰もが保険について常に多くの意見を持っており、同時に、彼らが主張する多くの認識がありました。たとえば、私は保険を購入しましたが、危険にさらされていませんでしたが、これらの保険料を無駄に支払ったのでしょうか、それとも何十年も保険を購入したのでしょうか。ようやく返済しましたが、減価しました。私は途方に暮れていますか?
また、医療保険会社を購入した場合、将来、学生がお金を払わなくなったらどうすればいいのかと言う人もいます。保険契約がわからないのですが、保険会社に騙されたらどうすればいいですか?この考えが正しいか間違っているかは言わないでください。これらの質問や考えを持っている人は保険を知らないに違いありません。この開発状況では、調査して保険を購入することを選択しないのが最善です。重要な理由もなく、どのような教育目的で、この対象顧客とどのような関係があっても、3インチの舌で顧客を作ることができたとしても、無理に保険を宣伝しないでください。このような経営情報システムでアクセスできる社会では、意識がしっかりしていない限り、いつでも他人に揺さぶられる可能性があり、時が来れば顧客はお金を払わないかどうか、そして彼が和解しなければ、彼は撤退します。あなたが損失を被った場合、あなたは政府に保険を完全に放棄するように頼むために可能な限りのことをし、あなたに黒い財産の存続のための多くの余地を与えます。
実際、保険代理店として、保険を促進することは私たちの仕事であり、保険を販売することは私たちの急降下です。より多くの人々が保険とは何かを知ることができるように、私たちは何千人もの人々に保険の概念を伝えます。それは彼を助けますか?保険がない場合、誰かが彼のリスクを冒すことができますか?実際、これら3つの質問を誰が明確にできるとしても、保険とは何でしょうか。
実際、これらの保険会社は、企業の財務管理ツールによってのみ異なります。中国の特徴はありません。これは単なる社会保障業務です。保険料を支払う人は誰でも利益を得ることができます。購入が正しく、購入が正しい場合に限ります。完全な、それは不可能です。いくつかの開発上の問題がありますが、保険は私たちの国の一般の人々に何か助けを提供しますか?実際、わが国に実際の経済的リスクがない場合、すべての保険商品は役に立たないのですが、セキュリティリスクが発生した場合、誰かが私たちの改善を効果的に支援したいと思っていますか?たとえば、私たちが医療費を支払う余裕がない場合、誰かが私たちのためにそれを負担することができますか?中断された収入に対する補償はありますか?しかし、私たちが厳格な消費支出を採用し続けているので、私たちの住宅ローンの返済、自動車ローン、子育て、そして私たちの生活費について学ぶために両親を養子にするのを手伝ってくれる人はいますか?あなたの周りにそのような才能のある人がいるなら、彼はあなたを助けることができます、そしてあなたはこの保険を購入する必要はありません、そしてそれはあなたにとって他の意味がありません。あなたがそうしなければ、この時代の責任はあなたの配偶者またはあなたの家族に任されます。彼らはそれをすることができます運ばれます?ユーザーが大丈夫なら、保険を購入する必要はありません。高額の医療費を誰も負担できず、必要な厳格な費用を誰も負担しない場合は、保険を購入するかどうかを検討して分析することをお勧めします。 ?結局のところ、保険は非常に単純です。保険料を支払い、保護を享受します。保険料を支払わない場合、保険を購入することはありません。法的リスクを自分で負担することができます。それだけです。
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2020年06月09日
住房按揭貸款被拒絕了?
住房按揭貸款被拒絕了?看看是不是這些原因，簽訂貸款合同和確定還款方式
信用不良：信用是重要原因可以申請銀行貸款之一。良好的記錄，不僅可以得到更多的貸款，會增加一些量。
收入不佳：經濟發展情況也能決定銀行是否會批貸款，因此對於銀行可以要求借款人提供一個必要的收入證明。
工作不穩定：工作是否穩定與工作性質有關，包括在高風險行業，自由職業者等群體，銀行可能會拒絕貸款。
年齡不合適：未滿18周歲或者太老的人沒有能力按時足額償還貸款，不能直接借款。
經濟糾紛尚未履行判決：民事法律糾紛進行債務經法院強制要求執行拒不履行的，銀行也不會批貸。
不符合限貸政策：當貸款審查先來看看幾個住房貸款記錄的名義貸款人，超過一定次數就不會申請貸款的銀行。
提供虛假材料：收入可以證明、結婚證、流水等材料進行作假，基本上沒有百分之百拒貸。
有騙貸嫌疑：買賣雙方虛假交易或虛假高額貸款金額，一經銀行認定將拒絕放款。
房子太舊：銀行對住房年齡的要求一般是最低15年，最多30年，所以太老，太老的房子，銀行不會貸款。
房子本身無法貸款：不是所有的房子能獲得銀行的貸款，如房產，違法建設，不符合經濟適用房等，一次就買了這些房子，就別想獲得住房貸款。
如果一切順利，到這一步，我們可以迅速與銀行簽訂《貸款合同》和《借記卡授權書》 ，然後在銀行開設存款賬戶或銀行卡，確定適當的還款方式。
最常見的按揭還款是等額本金還款法和等額本息還款法。
這兩種還款方式方法雖然僅一字之差，實際還款數額卻差距影響很大，究竟可以選擇使用哪種還款方式?對於購房者來說也是十分重要關鍵。
例如，100萬元，20年同樣的貸款還清，年利率為6%，等額本金需要償還的利息總額657729元，而等額本息必須償還利息796447元，相差近14萬元。
這樣我們一說，你會不會覺得可以選擇等額本金的還款管理方式方法要比等額本息要劃算多了呢?
但從實際情況看，選擇等額本金在初始還款金額較大，且呈現先多後少的“遞減”情況;而采用等額本息的方式，月還款額相同。
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或者以上面的例子來計算，如果一對夫婦的總收入是一萬五千元一個月，采用等本息還款法，每月需要還七千四百八十五元，也就是收入的一半，是可以接受的。 但如果使用等額本金還款，第一個月要還9,625元，這是有點壓力的，可能會影響正常的生活消費。
再加上通脹，許多初入社會的年輕人來說，采用的本金和利息償還平等，也許更現實。
實際問題也是一個如此，等額本息在現實社會生活中也更多地被購房者所選擇。
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